Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı “yüzyılın konut projesi” kapsamında 81 ilde TOKİ eliyle 500 bin sosyal konut inşa edecek. Proje ile vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı sunulacak. Projenin amacı, yüksek kira fiyatlarını dengelemek ve afet riskine karşı güvenli yapılar oluşturmak. Ayrıca İstanbul’da ilk kez 15 bin adet “kiralık sosyal konut” modeli uygulanacak. Bu konutlar 3 yıllığına ve piyasa fiyatının altında kiraya verilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir’de düzenlenen tanıtım töreninde projenin detaylarını paylaşırken, “ilk evim projesi” kapsamında tamamlanan konutların anahtarları da hak sahiplerine teslim edildi. Bakan Murat Kurum ise projeye ilişkin ek bilgileri sosyal medya hesabından duyurdu.
Projenin kapsamı ve kontenjanlar
Konutlar 55, 65 ve 80 metrekarelik olarak planlandı. Bazı illere ayrılan konut sayıları şöyle: İstanbul 100.000, Ankara 30.780, İzmir 21.520, Gaziantep 13.940, Konya 13.670, Şanlıurfa 13.190, Diyarbakır 12.170.
Kontenjan dağılımı: • şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5 • engelli vatandaşlar: %5 • emekliler: %20 • üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10 • gençler: %20
Başvuru koşulları ve takvim
Başvuru için 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuru sahibinin, eşi ve çocuklarının üzerinde tapu bulunmamalı. Hane geliri İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olacak. Başvuru yapılan yerde en az 1 yıldır ikamet şartı aranacak. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025’te Ziraat, Halkbank, Emlak Katılım ve e-Devlet üzerinden alınacak. Kura çekimleri 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Teslimler Mart 2027’de başlayacak.
Ödeme planı
Anadolu illeri: • 55 m² 1+1: 1.800.000 TL satış fiyatı, 180.000 TL peşinat, aylık 6.750 TL • 65 m² 2+1: 2.200.000 TL satış fiyatı, 220.000 TL peşinat, aylık 8.250 TL • 80 m² 2+1: 2.650.000 TL satış fiyatı, 265.000 TL peşinat, aylık 9.938 TL
İstanbul: • 55 m² 1+1: 1.950.000 TL satış fiyatı, aylık 7.313 TL • 65 m² 2+1: 2.450.000 TL satış fiyatı, aylık 9.188 TL • 80 m² 2+1: 2.950.000 TL satış fiyatı, aylık 11.063 TL
Sosyal donatı alanları genişletilecek
Proje kapsamında 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi, 500 spor salonu, 500 misafirhane ve el sanatları üretim merkezleri inşa edilecek. Camiler yöresel mimariye uygun tasarlanacak.