Ancak bu kadar kötülük edilebilirdi bu sektöre.
Herkes seraları bozdu, ağaçları söktüler, yerine kaçak villalar diktiler. Kaçak olmayanların da bir değeri kalmadı zaten.
Dağ taş her yer "iki oda bir havuz villa" diye bağırıyor, herkes.
Kısa yoldan zenginlik sandıkları, ihtiyaç fazlası yapılan her şey ziyan olur; bu milyon dolarlık villalar olsa bile.
Azıcık inşaattan anlayanlar bilirler; tam anlamıyla, hakkıyla yapılan bir villanın maliyeti, bütçesi vardır. Yasal olarak yaptınız ve faaliyete geçireceksiniz. Sektör büyük, pazar küçük. Hal böyle olunca da milyon dolarlık villalar, yüksek gelir umuduyla bu sektöre girenler büyük hayal kırıklığı yaşıyorlar.
Villa dolandırıcılığı yüksek boyutta.
Önüne gelen "iki oda diken villacı" olunca, sektör büyüdü, pazar küçüldü.
Pahalılık en çok turizmi vurdu, insanların tatil anlayışı değişti. İnsanlar toplu, sürü hâlinde tatil yapmaya başladılar.
Ben çoğu kişiler gibi resmî işletmeciyim.
Planım, projem tam; buraya kadar sorun yok. Sonra villa turizminde bazı şartlar öne sürüldü, ona da tamam dedik, yasallaştırdık.
Tam yasal şartlara uygun bir işletme durumuna geldik.
Sorun buradan sonra devam ediyor; 7 kişilik 4+1 villanın ve havuzun bir kullanım kapasitesi var. Rezervasyon alıyorsun, kişi sayın belli. Rezervasyon çekine dönüşecek müşterini karşılıyorsun; 7 kişilik villaya geliyor 12 kişi. Ayıklayın pirincin taşını.
Aylar, haftalar önce rezerve yaptın, tarihleri kapattın, satış yapmadın. Müşteri geliyor, yeminle 5 kişi rezervasyon yaptırıyor, 10 kişi geliyor; bizzat yaşadıklarımı yazıyorum, abartısız ve yalansız. Airbnb'den 5 kişilik rezervasyon aldım, yeminle 10 kişi geldiler. Şartları, kuralları söylüyor ve rezervasyonunu gösteriyorsun; 10 kişi birden üzerine yürüyorlar, 10'a 1 mücadele ediyorsun. Kabul etmiyorsun, "yasalar, şartlar uygun değil" diyorsun; paranı ver diyen cahil cühelaya, paranın sende değil dünya şirketi Airbnb'de olduğunu anlatamadığın cahillerle bu işi çözmeye çalışıyorsun.
Resmen villanı işgal ediyorlar, jandarma çağırıyorsun gelmiyor; gelse bile villa sahiplerine ceza yazıyorlar.
Bugün maksimum 9 kişinin konaklayabileceği villaya 10 kişilik rezervasyon alan aracı firma ya da kişiler sadece alacakları komisyonun peşindeler; "bu kadar kişiyi 1 villaya alamayız kusura bakmayın efendim bizim böyle bir uygulamamız yok" demiyorlar, yeter ki komisyonları garanti olsun, istenen aranan tek şart bu. Acaba bir villa ve kullanılan havuz bu kadar kişi sayısını kaldırır mı, hiç düşünmüyorlar.
Bugün tam 12 kişi geldi 7 kişi kapasitesi olan villaya. "Maksimum 10 kişi, bebek 3 tanesi kucağımızda yatacak" dediler; gele gele geldiler 5 tane 8 yaş ve üstü çocuk, 7 kişi yetişkin... Haydi buyurun.
Kabul etmedim doğal olarak, "kusura bakmayın siz rezervasyon kurallarını çiğnemişsiniz, kurallara uymadığınız için verdiğiniz kapora iade edilmez" diyorsun; hep bir ağızdan bağırıyorlar. "Lanet olsun, alın kaporanızı, mekanımı terk edin" diyorsunuz ve zarar ediyorsunuz, villa boş kalıyor; daha da gitmiyorlar, işgal edip malında alacakları varmış gibi... Tuvaletini kullanıp koltukların üzerinde ayakkabılarıyla çıktılar. Defalarca jandarmayı aradım yardım istedim, gelmediler, iyi mi?
Gelenler Suriye uyrukluydu; hem kişi sayısı fazla gelmişlerdi hem de yalan beyanda bulunuyorlar, iftira atıyorlar, yalan söyleyip video çekerek "100.000 TL ödedik, bu kadın bizi kabul etmiyor" diye çekim yaptılar; inanılır gibi değildi.
Sen bizi Suriyeli diye istemiyorsun diye kendi kendilerine kurdular, oysa 12 kişiyi nereye sığdırabilirdim? 7 kişilik servis var çünkü. Sonra bir de ceza yiyecektim; kontrol edilse ceza yazacaklardı. Soruyorum şimdi size, ne yapmalıydım?
Burada villa sahiplerine de çok kızgınım; sürü gibi müşteriyi doldurup "para gelsin"in peşine düşen kalitesiz turizmcilerin bu sektöre verdiği zararın etkileriydi bu yaşadıklarımız.
1 villaya 12 kişi sığar mı?
Ya o havuz, o kadar kişiyi o havuz kaldırır mı?
Her eşyanın bir kullanım ömrü var.
Şimdi buradan soruyorum; ucuz, kalitesiz yapılan, günü kurtarmak için ucuza çok kişi sayısı ile turizme verdiğiniz zararın farkında mısınız?
Neden kabul edip ağıla keçi koyun doldurur gibi insan doldurup, dünyanın gözbebeği Ölüdeniz turizmine kendi ellerinizle darbe vuruyorsunuz?
5 günlüktü, verdik kaporalarını, zararına boş kaldı villam; kalsın, çünkü o kadar insan bir arada sağlıklı değil arkadaşlar. Yapmayın, "kârımızı çıkaralım" diye elden ayağa fiyat kırıp rekabet ederek, "ne gelirse kabul" diyerek turizm yapılmaz.
Üstüne bir de aracı firmalar kınıyorlar kabul etmedik diye.
Allah aşkına; villacıları koruyan bir yasa çıkartalım. Jandarma bizlere değil, bu tür kişi sayısını hiçe sayan müşterilere ceza uygulamasını getirtelim, rahat bir nefes alalım.
Ben bugün haksızlığa uğradım, 5 günlük gelir kaybettim. İftiraya uğradım, stres yaşadım.
Biliyorum birçok villa işletmecisi bu durumla karşı karşıya kalıyor. Mülk sahiplerini yasalarla koruyacak bir yasa çıkartalım. Villalarımız tavuk kümesine dönecek, bu sektör bu şekilde ayakta kalamaz.
"Yeter ki para gelsin, 20 kişi de olsa alırım" zihniyetinden vazgeçin.
"Ekstra para alacaksın" diyorlar, bu çözüm değil; zaten vermiyorlar, ekstra para almak çözüm de değil, sağlıklı değil zaten; yalan beyanlarla, iftiralarla insanın başını belaya sokuyorlar.
Bu villa işletmesi ve rezervasyon kuralları yasalaşmalı; sayıya dikkat etmeyen müşteriye kolluk kuvvetleri işgaliye cezaları uygulamadan biz bu sorunları çözemeyiz.
Ben hepimizi ilgilendiren, mağduriyet yaratan bu sorunu buraya yazdım; fikirlerinizi ve çözüm yollarını, resmiyet kazanıp yasallaşması için sizi dinliyorum.
Sevim Tutar Arıcak
